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27 Chemin de Bellevue 88400 Gérardmer

Appartement · étage 1 · 49 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieB GESn° 2688E2451724R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 458 €/m² à Gérardmer (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 788 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 708 – 168 701 €
Soit3 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202524 Che Bellevue 88400 GérardmerAppartement36 m²136 000 €3 778
08/08/202530 Che De La Mauselaine 88400 GérardmerAppartement29 m²97 713 €3 369
19/06/202543 Che De La Tete Du Costet 88400 GérardmerMaison140 m²1 222 000 €8 729
14/02/202546 N Che De La Mauselaine 88400 GérardmerMaison179 m²1 245 000 €6 955
16/01/202546 O Che De La Mauselaine 88400 GérardmerMaison184 m²999 850 €5 434
28/11/202448 Che De La Tete Du Costet 88400 GérardmerAppartement50 m²196 000 €3 920
22/02/2024128 Che De La Rayee 88400 GérardmerMaison53 m²250 000 €4 717
14/12/20235 Che Du Laitier 88400 GérardmerAppartement41 m²173 300 €4 227
08/12/20234 Che Du Ruisseau 88400 GérardmerMaison223 m²1 237 010 €5 547
06/12/2023122 Che De La Rayee 88400 GérardmerMaison66 m²277 000 €4 197
28/10/202335 Che De La Tete Du Costet 88400 GérardmerMaison296 m²1 490 000 €5 034