Signal Vente

23 Chemin du Pont des Fées 88400 Gérardmer

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2688E2406385W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à Gérardmer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation447 003 – 524 742 €
Soit3 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Imp De La Vologne 88400 GérardmerMaison78 m²210 000 €2 692
11/12/20256 C Imp Du Brigadier 88400 GérardmerAppartement94 m²219 000 €2 330
25/09/20254 Rue De La Vologne 88400 GérardmerMaison115 m²322 600 €2 805
09/08/20257 All Des Dames Vertes 88400 GérardmerMaison69 m²250 000 €3 623
21/11/20242 All De La Soyotte 88400 GérardmerMaison101 m²88 200 €873
30/10/202414 Rue De La Vologne 88400 GérardmerMaison82 m²154 253 €1 881
27/08/202431 Rue De La Vologne 88400 GérardmerMaison140 m²383 000 €2 736
23/08/2024105 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement43 m²88 000 €2 047
23/05/2024105 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement43 m²88 000 €2 047
13/05/202412 Rue De La Vologne 88400 GérardmerMaison104 m²276 150 €2 655
20/01/202424 Rue De La Vologne 88400 GérardmerMaison134 m²216 000 €1 612
12/01/202419 All Des Dames Vertes 88400 GérardmerMaison171 m²457 500 €2 675