104 Rue de la Dame 88500 Juvaincourt

Maison · 137 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieC GESn° 2688E2382952P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Élevé

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface137 m²

Construction1900

ChauffageBois – Bûches

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an

Émissions12 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 738 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 805 €/m² à Juvaincourt (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 285 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation88 272 – 103 624 €

Soit700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
25/11/2025	5002 Rue De La Dame 88500 Juvaincourt	Maison	105 m²	162 000 €	1 543
21/10/2025	60 Grande Rue 88500 Juvaincourt	Maison	120 m²	40 000 €	333
23/12/2024	135 Rue De La Fontaine Aux Saules 88500 Juvaincourt	Maison	60 m²	25 000 €	417
13/12/2024	102 Rue De La Fontaine Aux Saules 88500 Juvaincourt	Maison	150 m²	139 000 €	927
23/02/2024	45 Rue De La Dame 88500 Juvaincourt	Maison	100 m²	29 000 €	290
29/12/2023	83 Rue De L Etang 88500 Juvaincourt	Maison	45 m²	20 000 €	444
29/12/2023	192 Rue Grande Rue 88500 Juvaincourt	Maison	89 m²	50 000 €	562
28/12/2023	7 Imp Aerodrome 88500 Juvaincourt	Maison	78 m²	50 000 €	641
28/12/2023	7 Imp Aerodrome 88500 Juvaincourt	Maison	121 m²	50 000 €	413