Signal Vente

3 Rue de Cendrillon 88000 Épinal

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieE GESn° 2688E2364676R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 874 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Épinal (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 064 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 086 – 158 579 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202516 Rue Des Anciens D Afn 88000 ÉpinalMaison90 m²137 800 €1 531
03/10/202574 Av Salvador Allende 88000 ÉpinalMaison94 m²119 000 €1 266
27/08/202592 Av Salvador Allende 88000 ÉpinalMaison94 m²139 350 €1 482
20/03/202516 Rue De La Falaise 88000 ÉpinalAppartement125 m²208 500 €1 668
07/03/202516 Rue Paul Rosaye 88000 ÉpinalMaison97 m²202 600 €2 089
22/10/202415 Rue Lieutenant De Ravinel 88000 ÉpinalMaison83 m²130 000 €1 566
30/08/20247 Rue De Cendrillon 88000 ÉpinalMaison80 m²160 000 €2 000
20/06/20248 Rue De Cendrillon 88000 ÉpinalMaison100 m²164 000 €1 640
26/03/202418 Rue De Cendrillon 88000 ÉpinalMaison56 m²120 000 €2 143
16/03/20244 Rue Paul Rosaye 88000 ÉpinalMaison98 m²170 000 €1 735
28/11/202314 B Rue Louis Bleriot 88000 ÉpinalMaison78 m²85 000 €1 090
20/10/202312 All Du Bois 88000 ÉpinalMaison160 m²289 000 €1 806