3 Rue de la Chapelle 88500 Ramecourt

Maison · 119 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2688E2303690B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Élevé

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface119 m²

Construction1969

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeFioul domestique

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an

Émissions82 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 645 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Construit avant 1975
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Ramecourt (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 367 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation105 146 – 123 433 €

Soit960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/09/2025	7 Rue Du Chatelet 88500 Ramecourt	Maison	170 m²	165 000 €	971
10/07/2025	6 Che Du Moulin 88500 Ramecourt	Maison	70 m²	42 750 €	611
03/07/2025	7 Che Du Moulin 88500 Ramecourt	Maison	100 m²	189 200 €	1 892
23/06/2025	18 Rue De Bale 88500 Ramecourt	Maison	142 m²	235 000 €	1 655
23/06/2025	18 Rue De Bale 88500 Ramecourt	Appartement	100 m²	235 000 €	2 350
27/02/2025	5 Rue Du Chatelet 88500 Ramecourt	Maison	93 m²	105 000 €	1 129
27/12/2024	3 Rue De Bale 88500 Ramecourt	Maison	104 m²	37 435 €	360
23/07/2024	12 Rue Du Chatelet 88500 Ramecourt	Maison	101 m²	21 000 €	208
26/01/2024	7 Che Du Moulin 88500 Ramecourt	Maison	100 m²	70 000 €	700