Signal Vente

1bis Rue de la Croix 88340 Le Val-d'Ajol

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

G énergieC GESn° 2688E2286824J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface43 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation560 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Le Val-d'Ajol (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 203 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 452 – 60 400 €
Soit1 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20257 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolMaison73 m²85 000 €1 164
26/05/202533 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolMaison79 m²88 000 €1 114
27/12/202435 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolMaison73 m²133 000 €1 822
21/11/20241 Rte De La Banvoie 88340 Le Val-d'AjolAppartement59 m²26 950 €457
23/08/202414 Av De Mereilles 88340 Le Val-d'AjolAppartement94 m²73 000 €777
12/07/202441 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolAppartement41 m²78 000 €1 902
12/07/202441 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolAppartement88 m²78 000 €886
12/07/202441 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolAppartement86 m²78 000 €907
29/03/202430 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolAppartement53 m²155 000 €2 925
29/03/202430 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolAppartement39 m²155 000 €3 974
29/03/202430 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolAppartement42 m²155 000 €3 690
29/03/202430 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolAppartement61 m²155 000 €2 541
23/02/202420 Grande Rue 88340 Le Val-d'AjolAppartement81 m²64 000 €790