Signal Vente

5 Rue de la Gare 88460 Cheniménil

Maison · 220 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2688E2269221I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface220 m²
Construction1863
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 780 €/m² à Cheniménil (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 464 – 410 240 €
Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202525 Rue De La Gare 88460 CheniménilAppartement137 m²140 000 €1 022
24/10/202525 Rue De La Gare 88460 CheniménilMaison46 m²140 000 €3 043
28/08/20252 Rue De L Eglise 88460 CheniménilMaison102 m²162 000 €1 588
26/06/202511 Rue De La Mairie 88460 CheniménilAppartement92 m²70 000 €761
26/06/202511 Rue De La Mairie 88460 CheniménilAppartement65 m²70 000 €1 077
26/06/202511 Rue De La Mairie 88460 CheniménilAppartement73 m²70 000 €959
27/05/202521 Rue De La Prairie 88460 CheniménilMaison118 m²214 100 €1 814
21/03/202516 Rue De La Gare 88460 CheniménilMaison131 m²55 000 €420
05/11/202418 Rue De La Mairie 88460 CheniménilMaison181 m²122 000 €674
23/10/202417 Gr Grande Rue 88460 CheniménilMaison108 m²133 000 €1 231
26/09/20244 Rue De La Mairie 88460 CheniménilAppartement74 m²150 000 €2 027
26/09/20244 Rue De La Mairie 88460 CheniménilAppartement99 m²150 000 €1 515
26/09/20244 Rue De La Mairie 88460 CheniménilAppartement60 m²150 000 €2 500
01/03/20241 Rue Des Perles 88460 CheniménilMaison128 m²169 200 €1 322
27/02/202412 Rue De La Prairie 88460 CheniménilMaison84 m²117 000 €1 393