Signal Vente

6c Chemin du Bas des Gouttridos 88400 Gérardmer

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

E énergieB GESn° 2688E2228920H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 150 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à Gérardmer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 533 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 522 – 284 699 €
Soit3 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 A Che Du Bas Des Gouttridos 88400 GérardmerMaison67 m²313 500 €4 679
06/10/202516 Che Des Privileges 88400 GérardmerMaison55 m²138 500 €2 518
22/07/202541 B Che Saint Hubert 88400 GérardmerAppartement28 m²68 800 €2 457
23/06/202530 Rue Des Gouttridos 88400 GérardmerAppartement64 m²155 000 €2 422
31/03/202541 B Che Saint Hubert 88400 GérardmerAppartement40 m²112 185 €2 805
10/01/202536 Che Des Gouttridos 88400 GérardmerAppartement50 m²205 000 €4 100
20/12/20244 Che Saint Hubert 88400 GérardmerMaison106 m²290 000 €2 736
06/12/20248 Rue Des Rochires 88400 GérardmerAppartement54 m²280 000 €5 185
20/11/202430 Rue Des Gouttridos 88400 GérardmerAppartement38 m²126 970 €3 341
06/05/202441 B Che Saint Hubert 88400 GérardmerAppartement46 m²117 495 €2 554
02/11/20234 A Rue Des Gouttridos 88400 GérardmerMaison112 m²581 250 €5 190
27/10/202316 Che Des Gouttridos 88400 GérardmerAppartement81 m²236 470 €2 919
24/10/202336 Che Des Gouttridos 88400 GérardmerAppartement52 m²153 650 €2 955
14/10/20236 Che Du Barat 88400 GérardmerAppartement24 m²330 000 €13 750
14/10/20236 Che Du Barat 88400 GérardmerAppartement93 m²330 000 €3 548