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14 Impasse de la Haie Griselle 88400 Gérardmer

Maison · 130 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

F énergieF GESn° 2688E2215030B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface130 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à Gérardmer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation369 905 – 434 236 €
Soit3 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202567 A Bd De La Jamagne 88400 GérardmerMaison90 m²190 000 €2 111
10/11/202559 Rue De La Haie Griselle 88400 GérardmerAppartement68 m²133 000 €1 956
25/07/202519 A Che De La Trinite 88400 GérardmerAppartement80 m²180 000 €2 250
07/05/202524 Imp Des Maisons Neuves 88400 GérardmerMaison73 m²135 000 €1 849
20/03/20259 Che De La Trinite 88400 GérardmerAppartement108 m²217 000 €2 009
27/11/202467 A Bd De La Jamagne 88400 GérardmerMaison90 m²140 000 €1 556
08/11/202462 Rue De La Haie Griselle 88400 GérardmerMaison69 m²180 000 €2 609
15/06/202431 Che De La Trinite 88400 GérardmerAppartement55 m²375 000 €6 818
15/06/202431 Che De La Trinite 88400 GérardmerAppartement60 m²375 000 €6 250
10/06/202413 Che De La Trinite 88400 GérardmerAppartement33 m²95 000 €2 879
23/05/2024107 Che Des Epinettes 88400 GérardmerMaison77 m²300 000 €3 896
15/01/202426 Che Des Musiciens 88400 GérardmerMaison90 m²350 000 €3 889
05/01/202424 Che Des Musiciens 88400 GérardmerMaison122 m²480 000 €3 934
12/10/202321 Imp De La Haie Griselle 88400 GérardmerMaison54 m²240 000 €4 444