Signal Vente

3 Rue de la Gare 88600 Laveline-devant-Bruyères

Immeuble · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

G énergieE GESn° 2688E2210190X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface198 m²
Construction1848
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Laveline-devant-Bruyères (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 107 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 382 – 211 753 €
Soit990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 B Rue De La Vologne 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement48 m²35 000 €729
09/12/202515 Rue De La Vologne 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement52 m²93 300 €1 794
31/03/202520 Rue De La Gare 88600 Laveline-devant-BruyèresMaison107 m²114 000 €1 065
15/10/20241 Rue De La Gare 88600 Laveline-devant-BruyèresMaison131 m²125 000 €954
19/07/202418 Rue De La Gare 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement90 m²194 500 €2 161
19/07/202418 Rue De La Gare 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement72 m²194 500 €2 701
19/07/202418 Rue De La Gare 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement70 m²194 500 €2 779
16/05/20247 Rue De La Vologne 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement57 m²30 000 €526
26/04/20247 Rue De La Vologne 88600 Laveline-devant-BruyèresAppartement52 m²39 500 €760