Signal Vente

18 Chemin des Abeilles 88400 Gérardmer

Maison · 87 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 52 j)

E énergieC GESn° 2688E2148405O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 901 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à Gérardmer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation261 177 – 306 599 €
Soit3 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202513 B Rue Des 3 Maisons 88400 GérardmerMaison80 m²118 000 €1 475
05/12/202544 Che De Miselle 88400 GérardmerAppartement43 m²140 000 €3 256
26/11/2025148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement24 m²75 000 €3 125
24/10/2025148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement17 m²70 215 €4 130
16/10/202527 Che Des Abeilles 88400 GérardmerMaison65 m²377 000 €5 800
06/09/20259 Dom Des Chenes Rouges 88400 GérardmerAppartement37 m²115 000 €3 108
19/08/202513 Dom Des Chenes Rouges 88400 GérardmerAppartement37 m²126 000 €3 405
21/06/2025148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement27 m²70 000 €2 593
20/06/2025148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement19 m²71 000 €3 737
07/06/20259 Che Du Dessus Du Lycee 88400 GérardmerAppartement43 m²180 000 €4 186
28/05/2025148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement27 m²85 500 €3 167
19/05/2025148 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerAppartement26 m²95 500 €3 673
09/05/20258 Dom Des Chenes Rouges 88400 GérardmerAppartement37 m²144 000 €3 892
13/02/202541 Che Des Myrtilles 88400 GérardmerMaison197 m²980 000 €4 975
01/02/202544 Che De Miselle 88400 GérardmerAppartement45 m²204 000 €4 533