8 Rue de Moncel 88630 Maxey-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

A énergieA GESn° 2688E2127971Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²

Construction2025

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an

Émissions1 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé828 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle
Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Maxey-sur-Meuse (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 478 €

Ajustement classe A+6 %

Estimation177 953 – 208 901 €

Soit1 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/12/2025	32 Rue Du Four 88630 Maxey-sur-Meuse	Maison	65 m²	275 000 €	4 231
09/10/2025	9 Gr Grande Rue 88630 Maxey-sur-Meuse	Appartement	124 m²	94 525 €	762
09/10/2025	9 Gr Grande Rue 88630 Maxey-sur-Meuse	Appartement	92 m²	94 525 €	1 027
31/03/2025	15 Rue Du Petit Village 88630 Maxey-sur-Meuse	Maison	70 m²	36 000 €	514
24/02/2025	3 Rue De Nebril 88630 Maxey-sur-Meuse	Maison	102 m²	26 000 €	255
11/12/2024	17 Rue Du Petit Village 88630 Maxey-sur-Meuse	Maison	77 m²	48 000 €	623
02/08/2024	5 Gr Grande Rue 88630 Maxey-sur-Meuse	Maison	60 m²	30 000 €	500
12/07/2024	1 Gr Grande Rue 88630 Maxey-sur-Meuse	Maison	41 m²	85 000 €	2 073
12/07/2024	1 Imp Du Moulin 88630 Maxey-sur-Meuse	Maison	66 m²	85 000 €	1 288
13/05/2024	14 Rue Du Petit Village 88630 Maxey-sur-Meuse	Maison	140 m²	145 000 €	1 036
22/12/2023	33 Rue Du Four 88630 Maxey-sur-Meuse	Maison	111 m²	223 250 €	2 011