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23 Chemin de la Justice 88000 Épinal

Maison · 117 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieE GESn° 2688E2082446R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface117 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 243 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Épinal (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 353 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 772 – 209 862 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Che De La Justice 88000 ÉpinalAppartement35 m²34 000 €971
23/12/20251 Av Robert Schuman 88000 ÉpinalAppartement93 m²75 100 €808
16/12/20252 Rue Du Souvenir Francais 88000 ÉpinalAppartement34 m²48 500 €1 426
04/11/202520 Che De La Justice 88000 ÉpinalAppartement88 m²90 000 €1 023
22/10/20251 Rue Emile Zola 88000 ÉpinalMaison120 m²180 000 €1 500
07/08/202520 Che De La Justice 88000 ÉpinalAppartement100 m²78 000 €780
31/07/202520 Che De La Justice 88000 ÉpinalAppartement100 m²91 000 €910
08/07/20251 Av Robert Schuman 88000 ÉpinalAppartement103 m²100 000 €971
27/06/20251 Av Robert Schuman 88000 ÉpinalAppartement103 m²70 100 €681
19/06/20252 Cote Vinseaux 88000 ÉpinalAppartement88 m²125 700 €1 428
26/05/20259003 Rue De L Egalite 88000 ÉpinalMaison63 m²195 000 €3 095
06/05/20254 Cote Vinseaux 88000 ÉpinalAppartement70 m²86 900 €1 241
29/04/202512 Cote Vinseaux 88000 ÉpinalAppartement102 m²124 050 €1 216
04/04/20251 Av Robert Schuman 88000 ÉpinalAppartement93 m²98 000 €1 054
31/03/202520 Che De La Justice 88000 ÉpinalAppartement100 m²122 990 €1 230