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126 Allée Privée Bel Air 88800 Vittel

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieD GESn° 2688E2073923W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 481 €/m² à Vittel (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 777 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 837 – 242 809 €
Soit1 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202538 All De Charbonne 88800 VittelMaison167 m²128 000 €766
06/11/202573 All Bel Air 88800 VittelMaison120 m²230 000 €1 917
05/05/2025120 Rue De Salomon 88800 VittelMaison70 m²38 000 €543
27/03/2025114 Rue De Salomon 88800 VittelMaison100 m²130 000 €1 300
25/03/2025393 Rue Bel Air 88800 VittelMaison49 m²122 010 €2 490
25/03/2025393 Rue Bel Air 88800 VittelMaison110 m²122 010 €1 109
31/01/202573 Rue Jean Mermoz 88800 VittelMaison87 m²85 000 €977
17/01/202583 Rue Des Dames 88800 VittelAppartement42 m²35 400 €843
23/12/202435 All Henri Dunant 88800 VittelMaison94 m²163 000 €1 734
27/11/2024309 Rue De La Samaritaine 88800 VittelAppartement94 m²202 000 €2 149
11/09/202485 Rue Jean Mermoz 88800 VittelMaison87 m²95 000 €1 092
23/08/2024396 Rue De Verdun 88800 VittelMaison134 m²626 000 €4 672
31/07/202494 Rue Pierre Ferry 88800 VittelAppartement37 m²135 000 €3 649
31/07/202494 Rue Pierre Ferry 88800 VittelAppartement43 m²135 000 €3 140
08/07/202422 Pl Du Gal De Gaulle 88800 VittelAppartement43 m²49 000 €1 140