Signal Vente

410 Route de la Haute Mandray 88650 Mandray

Maison · 198 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieB GESn° 2688E2072332R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface198 m²
Construction1993
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à Mandray (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 931 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation404 195 – 474 490 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025240 Rte De La Haute Mandray 88650 MandrayMaison95 m²264 000 €2 779
05/08/2025180 Rte De La Haute Mandray 88650 MandrayMaison89 m²133 700 €1 502