Signal Vente

28 Rue du Joly Bois 88110 Raon-l'Étape

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieD GESn° 2688E2013817C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 234 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Raon-l'Étape (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 331 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 475 – 167 253 €
Soit1 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue De Faucompierre 88110 Raon-l'ÉtapeMaison77 m²15 000 €195
24/11/20252 Rue De Repy 88110 Raon-l'ÉtapeMaison69 m²43 000 €623
13/10/202520 Rue De Repy 88110 Raon-l'ÉtapeMaison69 m²126 450 €1 833
20/06/20251 T Rue Marechal Lyautey 88110 Raon-l'ÉtapeMaison107 m²148 850 €1 391
19/06/202530 Rue Joly Bois 88110 Raon-l'ÉtapeMaison69 m²225 000 €3 261
23/04/202517 T Rue Du General Sarrail 88110 Raon-l'ÉtapeMaison105 m²179 000 €1 705
24/03/202516 Rue De La Chipotte 88110 Raon-l'ÉtapeMaison90 m²130 900 €1 454
14/02/202519 Rue Du General Sarrail 88110 Raon-l'ÉtapeMaison59 m²45 000 €763
17/10/202438 Rue Du General Sarrail 88110 Raon-l'ÉtapeMaison159 m²110 000 €692
10/08/202418 B Rue Joly Bois 88110 Raon-l'ÉtapeMaison88 m²100 000 €1 136
31/07/202422 Rue De La Chipotte 88110 Raon-l'ÉtapeMaison66 m²82 000 €1 242
30/04/20249 Rue De Faucompierre 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement55 m²172 500 €3 136
14/03/202430 Rue Du General Sarrail 88110 Raon-l'ÉtapeMaison74 m²90 000 €1 216
07/11/20236 Rue Joly Bois 88110 Raon-l'ÉtapeMaison144 m²72 000 €500