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1 Rue des Cités 88520 Wisembach

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

G énergieC GESn° 2688E2004730P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation660 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 317 €/m² à Wisembach (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 973 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 493 – 304 622 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20253 Rue Des Cites 88520 WisembachMaison225 m²105 000 €467
04/06/202515 Rue Des Cites 88520 WisembachMaison80 m²81 000 €1 013
28/02/20252 Rue De Diarupt 88520 WisembachMaison52 m²388 000 €7 462
28/02/20252 Rue De Diarupt 88520 WisembachMaison221 m²388 000 €1 756
30/01/202517 Rue Des Cites 88520 WisembachMaison80 m²97 500 €1 219
28/11/20241 Rue Des Capucins 88520 WisembachAppartement30 m²160 000 €5 333
28/11/20241 Rue Des Capucins 88520 WisembachAppartement57 m²160 000 €2 807
28/11/20241 Rue Des Capucins 88520 WisembachAppartement52 m²160 000 €3 077
28/11/20241 Rue Des Capucins 88520 WisembachAppartement43 m²160 000 €3 721
28/11/20241 Rue Des Capucins 88520 WisembachAppartement89 m²160 000 €1 798
23/08/202417 Rue Des Cites 88520 WisembachMaison80 m²72 500 €906
01/07/202416 Rue Du 8 Mai 1945 88520 WisembachMaison96 m²77 780 €810