Signal Vente

114 Rue d'Alsace 88150 Thaon-les-Vosges

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2688E1906810L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Thaon-les-Vosges (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 332 – 167 085 €
Soit1 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202516 Rue Chanzy 88150 Capavenir VosgesAppartement44 m²362 000 €8 227
31/10/202516 Rue Chanzy 88150 Capavenir VosgesAppartement49 m²362 000 €7 388
31/10/202516 Rue Chanzy 88150 Capavenir VosgesAppartement50 m²362 000 €7 240
31/10/202516 Rue Chanzy 88150 Capavenir VosgesAppartement53 m²362 000 €6 830
31/10/202516 Rue Chanzy 88150 Capavenir VosgesAppartement32 m²362 000 €11 313
31/10/202516 Rue Chanzy 88150 Capavenir VosgesAppartement45 m²362 000 €8 044
02/10/2025112 Rue D Alsace Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement127 m²146 300 €1 152
26/08/202511 Rue Rapp 88150 Capavenir VosgesAppartement102 m²125 000 €1 225
26/08/202519 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement83 m²95 000 €1 145
18/08/202521 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement83 m²100 000 €1 205
02/08/202573 Rue D Alsace Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement78 m²70 000 €897
31/07/202553 Rue D Alsace Thaon 88150 Capavenir VosgesMaison110 m²50 000 €455
02/07/202513 Rue Jeanne D Arc 88150 Capavenir VosgesAppartement87 m²86 800 €998
02/07/202513 Rue Jeanne D Arc 88150 Capavenir VosgesAppartement30 m²86 800 €2 893
28/03/202515 B Rue Jeanne D Arc 88150 Capavenir VosgesMaison50 m²120 000 €2 400