Signal Vente

284 Chemin du Faing 88100 Sainte-Marguerite

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

G énergieF GESn° 2688E1788360R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 285 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Sainte-Marguerite (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 986 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 344 – 222 273 €
Soit1 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Rue Des Anemones 88100 Sainte-MargueriteMaison98 m²110 000 €1 122
02/12/2025141 Rue De Colmar 88100 Sainte-MargueriteAppartement90 m²195 000 €2 167
29/07/2025208 Che Du Faing 88100 Sainte-MargueriteMaison60 m²65 906 €1 098
17/06/2025162 Rue De Colmar 88100 Sainte-MargueriteMaison53 m²80 000 €1 509
14/05/2025814 Che Du Greffier 88100 Sainte-MargueriteMaison107 m²214 400 €2 004
31/03/2025250 Che Du Greffier 88100 Sainte-MargueriteAppartement89 m²325 000 €3 652
11/03/2025257 Rue Louis Larger 88100 Sainte-MargueriteMaison66 m²150 850 €2 286
11/02/2025299 Che Du Faing 88100 Sainte-MargueriteMaison125 m²355 000 €2 840
06/12/2024103 Rue Louis Larger 88100 Sainte-MargueriteMaison85 m²135 500 €1 594
31/10/202470 Rue Emile Bize 88100 Sainte-MargueriteMaison91 m²137 000 €1 505
29/03/2024696 Che Du Greffier 88100 Sainte-MargueriteAppartement75 m²120 000 €1 600
09/12/202366 Rue Emile Bize 88100 Sainte-MargueriteMaison78 m²101 520 €1 302
20/10/2023567 Che Du Greffier 88100 Sainte-MargueriteMaison159 m²165 000 €1 038