Signal Vente

22 Rue de Stalingrad 88110 Raon-l'Étape

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieE GESn° 2688E1757517K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1880
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Raon-l'Étape (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 809 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 867 – 116 062 €
Soit1 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Jean Baptiste Demenge 88110 Raon-l'ÉtapeMaison135 m²155 000 €1 148
18/12/202571 Rue De Stalingrad 88110 Raon-l'ÉtapeMaison74 m²57 000 €770
27/06/202526 Rue De Stalingrad 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement48 m²57 000 €1 188
27/06/202526 Rue De Stalingrad 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement26 m²57 000 €2 192
23/06/20251 Rue Auguste Pavoz 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement87 m²103 900 €1 194
19/06/20257 Av Du 21Eme B C P 88110 Raon-l'ÉtapeMaison110 m²90 000 €818
31/01/202513 Rue Abbe Claude 88110 Raon-l'ÉtapeMaison60 m²53 000 €883
30/01/202565 Rue De Stalingrad 88110 Raon-l'ÉtapeMaison70 m²108 000 €1 543
14/01/202525 Pl De La Republique 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement79 m²80 000 €1 013
10/01/202545 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement98 m²91 500 €934
29/11/202437 Rue Wesval 88110 Raon-l'ÉtapeMaison133 m²68 000 €511
14/09/202414 Rue Georges Clemenceau 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement50 m²76 000 €1 520
14/09/202414 Rue Georges Clemenceau 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement65 m²76 000 €1 169
19/07/202449 Rue De Stalingrad 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement46 m²66 850 €1 453
19/07/202449 Rue De Stalingrad 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement38 m²66 850 €1 759