Signal Vente

100b Rue du Closé 88470 Saint-Michel-sur-Meurthe

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieC GESn° 2688E1493196F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Saint-Michel-sur-Meurthe (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 362 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 613 – 280 111 €
Soit1 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/2025397 Rue Du Close 88470 Saint-Michel-sur-MeurtheMaison180 m²233 000 €1 294
04/07/202552 Che De La Rouge Cote 88470 Saint-Michel-sur-MeurtheMaison188 m²244 000 €1 298
04/07/202587 Rue Du Close 88470 Saint-Michel-sur-MeurtheMaison136 m²340 000 €2 500
13/06/202565 Rue Du Moulin 88470 Saint-Michel-sur-MeurtheMaison72 m²205 000 €2 847
16/08/202445 Rue Du Moulin 88470 Saint-Michel-sur-MeurtheMaison128 m²338 000 €2 641
26/07/2024490 Rue Du Close 88470 Saint-Michel-sur-MeurtheMaison83 m²170 000 €2 048
12/07/2024168 Rue Du Close 88470 Saint-Michel-sur-MeurtheMaison97 m²150 000 €1 546
19/06/2024130 Pl Georges Phelipeaux 88470 Saint-Michel-sur-MeurtheAppartement50 m²120 000 €2 400
19/06/2024130 Pl Georges Phelipeaux 88470 Saint-Michel-sur-MeurtheAppartement40 m²120 000 €3 000
07/06/202485 Rue Du Moulin 88470 Saint-Michel-sur-MeurtheMaison72 m²214 500 €2 979
30/05/2024154 B Pl Georges Phelipeaux 88470 Saint-Michel-sur-MeurtheAppartement83 m²163 000 €1 964