Signal Vente

53 Rue de la Haie Griselle 88400 Gérardmer

Maison · 93 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

G énergieG GESn° 2688E1464412D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Construction1956
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à Gérardmer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 615 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation249 416 – 292 793 €
Soit2 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue De Lorraine 88400 GérardmerAppartement49 m²145 000 €2 959
23/12/20252 Rue Des Jonquilles 88400 GérardmerMaison90 m²192 000 €2 133
19/12/202567 A Bd De La Jamagne 88400 GérardmerMaison90 m²190 000 €2 111
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement38 m²460 000 €12 105
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement39 m²460 000 €11 795
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement76 m²460 000 €6 053
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement74 m²460 000 €6 216
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement45 m²460 000 €10 222
10/11/202559 Rue De La Haie Griselle 88400 GérardmerAppartement68 m²133 000 €1 956
03/10/202514 Rue De Lorraine 88400 GérardmerAppartement71 m²95 000 €1 338
17/09/202547 B Rue De La Haie Griselle 88400 GérardmerMaison129 m²350 000 €2 713
29/08/202528 Rue De La Haie Griselle 88400 GérardmerAppartement59 m²143 000 €2 424
27/11/202467 A Bd De La Jamagne 88400 GérardmerMaison90 m²140 000 €1 556
08/11/202462 Rue De La Haie Griselle 88400 GérardmerMaison69 m²180 000 €2 609
18/05/202443 Rue De La Haie Griselle 88400 GérardmerMaison80 m²167 000 €2 088