Signal Vente

2 Rue des Champs Simon 88460 Cheniménil

Maison · 125 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

E énergieD GESn° 2688E1311517O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface125 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 917 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 780 €/m² à Cheniménil (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 324 – 221 076 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 T Rue Champs Simon 88460 CheniménilMaison104 m²189 050 €1 818
26/06/202511 Rue De La Mairie 88460 CheniménilAppartement92 m²70 000 €761
26/06/202511 Rue De La Mairie 88460 CheniménilAppartement65 m²70 000 €1 077
26/06/202511 Rue De La Mairie 88460 CheniménilAppartement73 m²70 000 €959
19/06/20251 Rue Des Trois Sorrel 88460 CheniménilMaison82 m²173 900 €2 121
23/10/202417 Gr Grande Rue 88460 CheniménilMaison108 m²133 000 €1 231
26/09/20244 Rue De La Mairie 88460 CheniménilAppartement74 m²150 000 €2 027
26/09/20244 Rue De La Mairie 88460 CheniménilAppartement99 m²150 000 €1 515
26/09/20244 Rue De La Mairie 88460 CheniménilAppartement60 m²150 000 €2 500
28/08/202416 Rue Du Clos Phulpin 88460 CheniménilMaison121 m²190 000 €1 570
26/08/20245 B Rue Champs Simon 88460 CheniménilMaison93 m²125 000 €1 344
21/05/20243 All Du Clos Phulpin 88460 CheniménilMaison135 m²230 000 €1 704
27/03/20245 Rue Champs Simon 88460 CheniménilMaison160 m²160 000 €1 000
01/03/20241 Rue Des Perles 88460 CheniménilMaison128 m²169 200 €1 322
27/02/202412 Rue De La Prairie 88460 CheniménilMaison84 m²117 000 €1 393