Signal Vente

2 Impasse du Haut du Mont 88170 Aroffe

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

F énergieF GESn° 2688E1277664N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 730 €/m² à Aroffe (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 789 – 87 796 €
Soit635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202512 Rue De La Sajotte 88170 AroffeMaison130 m²65 000 €500
28/07/20252 Rue Du Tail 88170 AroffeMaison123 m²144 500 €1 175
24/10/202412 Rue Principale 88170 AroffeMaison240 m²123 500 €515