Signal Vente

11 Rue des Jardiniers 88300 Neufchâteau

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieF GESn° 2688E1237960L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 685 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 039 – 105 698 €
Soit1 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202589 Rue Des Remparts 88300 NeufchâteauMaison120 m²174 000 €1 450
15/11/202581 Rue Des Remparts 88300 NeufchâteauMaison102 m²174 000 €1 706
12/08/2025233 Rue De La Paix 88300 NeufchâteauMaison105 m²209 000 €1 990
12/05/20255 Rue Auguste Duphand 88300 NeufchâteauMaison111 m²98 520 €888
19/12/202437 Rue Raymond Poincare 88300 NeufchâteauMaison114 m²174 300 €1 529
27/09/202482 Rue Des Remparts 88300 NeufchâteauAppartement57 m²230 000 €4 035
27/09/202482 Rue Des Remparts 88300 NeufchâteauAppartement67 m²230 000 €3 433
27/09/202482 Rue Des Remparts 88300 NeufchâteauAppartement40 m²230 000 €5 750
27/09/202482 Rue Des Remparts 88300 NeufchâteauAppartement70 m²230 000 €3 286
27/09/202482 Rue Des Remparts 88300 NeufchâteauAppartement35 m²230 000 €6 571
29/08/20247 Rue Des Halles 88300 NeufchâteauMaison161 m²160 000 €994
20/06/2024245 Rue Des Tilleuls 88300 NeufchâteauMaison144 m²292 000 €2 028
10/06/2024622 Rue De La Paix 88300 NeufchâteauMaison60 m²110 000 €1 833