Signal Vente

63 Grande Rue 88120 Saint-Amé

Maison · 155 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieC GESn° 2688E1172765Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1949
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 692 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Saint-Amé (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 431 – 329 202 €
Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202523 Rue De La Gare 88120 Saint-AméMaison125 m²155 500 €1 244
25/04/202523 Rue De L Eglise 88120 Saint-AméMaison80 m²159 000 €1 988
04/03/20252 Rue De La Foret 88120 Saint-AméAppartement60 m²100 000 €1 667
04/03/20252 Rue De La Foret 88120 Saint-AméAppartement80 m²100 000 €1 250
20/01/202542 Grande Rue 88120 Saint-AméAppartement147 m²179 000 €1 218
15/01/202533 Rue De L Eglise 88120 Saint-AméMaison114 m²199 900 €1 754
15/01/202533 Rue De L Eglise 88120 Saint-AméMaison56 m²199 900 €3 570
11/12/20245 Rue De Haute Rive 88120 Saint-AméMaison72 m²190 900 €2 651
05/11/202469 Grande Rue 88120 Saint-AméAppartement82 m²108 000 €1 317
04/09/20242 Rue De La Moselotte 88120 Saint-AméAppartement70 m²118 750 €1 696
27/08/20248 Rue Du Gros Chene 88120 Saint-AméMaison98 m²202 500 €2 066
25/04/20247 Rue Du Xate 88120 Saint-AméMaison98 m²150 000 €1 531
28/02/202427 B Rue De La Gare 88120 Saint-AméMaison92 m²226 000 €2 457