Signal Vente

87 Rue Bellevue 88300 Neufchâteau

Maison · étage 0 · 211 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

G énergieD GESn° 2688E1067247O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface211 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 494 €/m² à Neufchâteau (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 832 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 263 – 279 700 €
Soit1 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/2025130 Rue Du Docteur David 88300 NeufchâteauMaison123 m²156 275 €1 271
09/10/2025115 Rue Du Docteur David 88300 NeufchâteauAppartement68 m²73 000 €1 074
18/07/202511 All Des Violettes 88300 NeufchâteauMaison67 m²114 000 €1 701
23/05/2025284 Rue Des Bergeries 88300 NeufchâteauMaison90 m²71 000 €789
14/05/202518 Rue Joffre 88300 NeufchâteauMaison40 m²12 000 €300
25/02/20253 All Des Bleuets 88300 NeufchâteauMaison72 m²112 000 €1 556
25/01/20257 Rue Camille Sandre 88300 NeufchâteauMaison82 m²109 473 €1 335
21/12/2024309 Rue Des Bergeries 88300 NeufchâteauMaison105 m²76 000 €724
26/09/20245 Rue Joffre 88300 NeufchâteauMaison165 m²227 000 €1 376
18/09/2024195 Rue Bellevue 88300 NeufchâteauMaison80 m²100 000 €1 250
12/09/2024139 Rue Paul Melin 88300 NeufchâteauMaison75 m²120 000 €1 600
20/07/20241 B Rue Saint Martin 88300 NeufchâteauMaison107 m²204 250 €1 909
19/07/202466 Av De La Division Leclerc 88300 NeufchâteauMaison132 m²80 000 €606
23/05/20241 Rue Du Stand 88300 NeufchâteauMaison98 m²119 000 €1 214
22/05/202411 Rue Wilson 88300 NeufchâteauMaison106 m²93 100 €878