Signal Vente

11 Rue du Levant 88400 Gérardmer

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

F énergieC GESn° 2688E0911926R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface31 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 726 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 224 – 101 220 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202516 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement51 m²125 000 €2 451
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement38 m²460 000 €12 105
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement39 m²460 000 €11 795
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement76 m²460 000 €6 053
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement74 m²460 000 €6 216
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement45 m²460 000 €10 222
12/11/20256 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement107 m²530 000 €4 953
30/10/202558 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement70 m²170 000 €2 429
28/10/202527 Rue De La Republique 88400 GérardmerAppartement35 m²87 500 €2 500
29/09/202514 A Rue Du Levant 88400 GérardmerMaison180 m²551 000 €3 061
22/09/20253 Rue Antoine Gley 88400 GérardmerAppartement51 m²85 000 €1 667
16/09/20252 Bd De Saint Die 88400 GérardmerMaison97 m²270 000 €2 784
29/08/202519 Rue De La Republique 88400 GérardmerAppartement39 m²95 000 €2 436
31/07/202561 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement90 m²100 000 €1 111
19/06/202534 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement120 m²221 000 €1 842