Signal Vente

95 Rue Numero 2 Cite Vanemont 88430 La Houssière

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieC GESn° 2688E0905439E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 036 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026maison082 m²FC37845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à La Houssière (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 420 – 162 493 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202590 Rue No 2 Cite Vanemont 88430 La HoussièreAppartement57 m²53 900 €946
04/09/2025240 Che Du Village 88430 La HoussièreMaison65 m²162 000 €2 492
23/04/20251671 Rte De Bruyeres 88430 La HoussièreMaison55 m²43 000 €782
11/12/202447 Rue No 2 Cite Vanemont 88430 La HoussièreAppartement68 m²47 500 €699
08/11/202417 Che Du Village 88430 La HoussièreMaison90 m²122 000 €1 356
30/10/202424 Rte Du Vieux Moulin 88430 La HoussièreAppartement38 m²95 000 €2 500
30/10/202424 Rte Du Vieux Moulin 88430 La HoussièreAppartement40 m²95 000 €2 375
30/10/202424 Rte Du Vieux Moulin 88430 La HoussièreAppartement39 m²95 000 €2 436
30/10/202424 Rte Du Vieux Moulin 88430 La HoussièreAppartement37 m²95 000 €2 568
30/10/202424 Rte Du Vieux Moulin 88430 La HoussièreAppartement55 m²95 000 €1 727
30/10/202424 Rte Du Vieux Moulin 88430 La HoussièreAppartement67 m²95 000 €1 418
30/10/202424 Rte Du Vieux Moulin 88430 La HoussièreAppartement48 m²95 000 €1 979
30/10/202424 Rte Du Vieux Moulin 88430 La HoussièreAppartement27 m²95 000 €3 519
30/10/202424 Rte Du Vieux Moulin 88430 La HoussièreAppartement51 m²95 000 €1 863
30/10/202424 Rte Du Vieux Moulin 88430 La HoussièreAppartement29 m²95 000 €3 276