Signal Vente

1 Rue de Provence 88400 Gérardmer

Maison · 105 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieF GESn° 2688E0849901C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à Gérardmer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 697 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation299 907 – 352 065 €
Soit3 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20252 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement45 m²73 400 €1 631
21/08/202553 Bd De Colmar 88400 GérardmerMaison84 m²344 350 €4 099
21/08/202555 Bd De Colmar 88400 GérardmerMaison84 m²344 350 €4 099
05/06/202525 Rue De Provence 88400 GérardmerMaison68 m²130 000 €1 912
20/01/20252 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement45 m²86 000 €1 911
20/01/202510 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement77 m²144 000 €1 870
17/01/20253 Che Des Quatre Feignes 88400 GérardmerAppartement58 m²157 800 €2 721
26/12/202410 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement67 m²128 000 €1 910
01/08/20247 Che Du Larron 88400 GérardmerMaison102 m²250 000 €2 451
09/07/202411 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement70 m²140 000 €2 000
13/06/20244 Imp Du Haut Du Bergon 88400 GérardmerAppartement76 m²179 500 €2 362
13/06/20244 Imp Du Haut Du Bergon 88400 GérardmerAppartement40 m²179 500 €4 488
23/05/20243 Che Des Quatre Feignes 88400 GérardmerAppartement38 m²133 000 €3 500
17/04/202417 Rue Jules Ferry 88400 GérardmerAppartement38 m²85 000 €2 237
16/02/202417 Rue Jules Ferry 88400 GérardmerAppartement35 m²111 300 €3 180