Signal Vente

3 Impasse du Gros Mey 88170 Gironcourt-sur-Vraine

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 222 j)

A énergieA GESn° 2688E0608183G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface110 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 304 €/m² à Gironcourt-sur-Vraine (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 701 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation140 137 – 164 509 €
Soit1 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Rue De Mirecourt 88170 Gironcourt-sur-VraineMaison78 m²142 000 €1 821
02/09/20255000 Rue Zeller 88170 Gironcourt-sur-VraineMaison107 m²242 400 €2 265
13/12/202419 Gr Grande Rue 88170 Gironcourt-sur-VraineMaison80 m²71 000 €888
22/11/20242 Rue De Vittel 88170 Gironcourt-sur-VraineMaison160 m²153 530 €960
28/10/202417 Gr Grande Rue 88170 Gironcourt-sur-VraineAppartement86 m²75 500 €878
10/09/202437 Gr Grande Rue 88170 Gironcourt-sur-VraineMaison88 m²66 000 €750
13/07/202411 Rue De L Eau 88170 Gironcourt-sur-VraineMaison80 m²98 000 €1 225
28/06/202426 Gr Grande Rue 88170 Gironcourt-sur-VraineAppartement63 m²107 500 €1 706
28/06/202426 Gr Grande Rue 88170 Gironcourt-sur-VraineAppartement106 m²107 500 €1 014
19/06/20241 Rue D Alsace 88170 Gironcourt-sur-VraineMaison103 m²55 000 €534
13/05/202442 Gr Grande Rue 88170 Gironcourt-sur-VraineMaison120 m²104 000 €867