Signal Vente

12bis Rue du Four 88630 Maxey-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

C énergieA GESn° 2688E0426444H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface146 m²
Construction1700
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 033 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Maxey-sur-Meuse (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 836 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 969 – 281 703 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202532 Rue Du Four 88630 Maxey-sur-MeuseMaison65 m²275 000 €4 231
09/10/20259 Gr Grande Rue 88630 Maxey-sur-MeuseAppartement124 m²94 525 €762
09/10/20259 Gr Grande Rue 88630 Maxey-sur-MeuseAppartement92 m²94 525 €1 027
31/03/202515 Rue Du Petit Village 88630 Maxey-sur-MeuseMaison70 m²36 000 €514
24/02/20253 Rue De Nebril 88630 Maxey-sur-MeuseMaison102 m²26 000 €255
11/12/202417 Rue Du Petit Village 88630 Maxey-sur-MeuseMaison77 m²48 000 €623
02/08/20245 Gr Grande Rue 88630 Maxey-sur-MeuseMaison60 m²30 000 €500
12/07/20241 Gr Grande Rue 88630 Maxey-sur-MeuseMaison41 m²85 000 €2 073
12/07/20241 Imp Du Moulin 88630 Maxey-sur-MeuseMaison66 m²85 000 €1 288
13/05/202414 Rue Du Petit Village 88630 Maxey-sur-MeuseMaison140 m²145 000 €1 036
22/12/202333 Rue Du Four 88630 Maxey-sur-MeuseMaison111 m²223 250 €2 011