Signal Vente

30 Rue de Lorraine 88150 Thaon-les-Vosges

Appartement · étage 1 · 85 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2688E0372991K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Thaon-les-Vosges (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 818 – 214 613 €
Soit2 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20259 B Rue Kleber 88150 Capavenir VosgesAppartement48 m²115 330 €2 403
07/11/202560 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement106 m²91 000 €858
10/09/202514 Rue De Wesserling 88150 Capavenir VosgesMaison70 m²88 000 €1 257
26/08/202519 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement83 m²95 000 €1 145
18/08/202521 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement83 m²100 000 €1 205
01/08/202512 Rue Des Pensees 88150 Capavenir VosgesMaison88 m²133 500 €1 517
25/07/20257 Rue Des Pensees 88150 Capavenir VosgesMaison92 m²110 000 €1 196
25/07/202517 Rue Des Aulnes 88150 Capavenir VosgesMaison90 m²160 000 €1 778
03/07/202562 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement106 m²114 200 €1 077
02/06/20252 Rue Des Pensees 88150 Capavenir VosgesMaison83 m²131 100 €1 580
31/03/202546 Rue Kleber 88150 Capavenir VosgesMaison80 m²218 800 €2 735
31/03/20254 Rue Saint Amarin 88150 Capavenir VosgesMaison98 m²89 000 €908
27/03/202515 Rue Du Souvenir 88150 Capavenir VosgesMaison69 m²68 000 €986
07/03/202522 Rue Void De La Rose 88150 Capavenir VosgesMaison147 m²124 000 €844