Signal Vente

181 Rue Louis Larger 88100 Sainte-Marguerite

Maison · 108 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieD GESn° 2688E0306690J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface108 m²
Construction1931
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Sainte-Marguerite (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 785 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 010 – 192 533 €
Soit1 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Rue Des Anemones 88100 Sainte-MargueriteMaison98 m²110 000 €1 122
02/12/2025141 Rue De Colmar 88100 Sainte-MargueriteAppartement90 m²195 000 €2 167
29/07/2025208 Che Du Faing 88100 Sainte-MargueriteMaison60 m²65 906 €1 098
17/06/2025162 Rue De Colmar 88100 Sainte-MargueriteMaison53 m²80 000 €1 509
14/05/2025814 Che Du Greffier 88100 Sainte-MargueriteMaison107 m²214 400 €2 004
11/03/2025257 Rue Louis Larger 88100 Sainte-MargueriteMaison66 m²150 850 €2 286
11/02/2025299 Che Du Faing 88100 Sainte-MargueriteMaison125 m²355 000 €2 840
06/12/2024103 Rue Louis Larger 88100 Sainte-MargueriteMaison85 m²135 500 €1 594
29/11/202420 Imp Des Acacias 88100 Sainte-MargueriteMaison66 m²216 000 €3 273
31/10/202470 Rue Emile Bize 88100 Sainte-MargueriteMaison91 m²137 000 €1 505
08/10/2024425 Rue De Colmar 88100 Sainte-MargueriteMaison100 m²96 000 €960
29/03/2024696 Che Du Greffier 88100 Sainte-MargueriteAppartement75 m²120 000 €1 600
09/12/202366 Rue Emile Bize 88100 Sainte-MargueriteMaison78 m²101 520 €1 302
20/10/2023567 Che Du Greffier 88100 Sainte-MargueriteMaison159 m²165 000 €1 038