Signal Vente

18 Grande Rue 88120 Saint-Amé

Appartement · étage 2 · 50 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

D énergieB GESn° 2688E0141439O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface50 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 659 €/m² à Saint-Amé (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 173 – 87 072 €
Soit1 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202513 Che De La Cleurie 88120 Saint-AméMaison83 m²142 850 €1 721
08/08/202518 B Grande Rue 88120 Saint-AméMaison125 m²291 000 €2 328
16/07/20255 Rue Des Cloisieures 88120 Saint-AméMaison132 m²382 800 €2 900
04/03/20252 Rue De La Foret 88120 Saint-AméAppartement60 m²100 000 €1 667
04/03/20252 Rue De La Foret 88120 Saint-AméAppartement80 m²100 000 €1 250
18/12/202415 Grande Rue 88120 Saint-AméMaison97 m²114 600 €1 181
27/11/20242 Rue Des Roches 88120 Saint-AméMaison73 m²125 000 €1 712
08/10/20242 Rue De Claire Rose 88120 Saint-AméMaison134 m²144 000 €1 075
18/06/20241 Rte De Cleurie 88120 Saint-AméMaison69 m²69 300 €1 004
11/06/20244 Rue De L Eglise 88120 Saint-AméAppartement66 m²165 380 €2 506
02/04/202429 Grande Rue 88120 Saint-AméAppartement92 m²250 000 €2 717
09/11/20233 Rue Des Cloisieures 88120 Saint-AméMaison134 m²270 000 €2 015