Signal Vente

316 Avenue du Bois d'Hazau 88140 Contrexéville

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 280 j)

E énergieE GESn° 2688E0004676L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Contrexéville (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 976 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 547 – 119 208 €
Soit1 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025123 C Rue De Bretagne 88140 ContrexévilleAppartement48 m²36 000 €750
16/09/2025203 Rue De Touraine 88140 ContrexévilleMaison95 m²101 500 €1 068
22/08/2025123 Rue De Bretagne 88140 ContrexévilleAppartement87 m²62 000 €713
19/02/202561 Rue De Touraine 88140 ContrexévilleMaison70 m²82 500 €1 179
11/02/2025283 Rue De Bretagne 88140 ContrexévilleAppartement75 m²40 000 €533
11/02/2025229 Rue De Bretagne 88140 ContrexévilleAppartement48 m²40 000 €833
26/12/202465 All Des Alisiers 88140 ContrexévilleMaison94 m²61 600 €655
14/11/2024342 Av Du Bois D Hazau 88140 ContrexévilleMaison80 m²92 500 €1 156
31/10/2024123 A Rue De Bretagne 88140 ContrexévilleAppartement74 m²64 970 €878
12/09/202425 Rue Gaston Thomson 88140 ContrexévilleAppartement63 m²610 000 €9 683
12/09/202425 Rue Gaston Thomson 88140 ContrexévilleAppartement62 m²610 000 €9 839
12/09/202425 Rue Gaston Thomson 88140 ContrexévilleAppartement50 m²610 000 €12 200
12/09/202425 Rue Gaston Thomson 88140 ContrexévilleAppartement30 m²610 000 €20 333
12/09/202425 Rue Gaston Thomson 88140 ContrexévilleAppartement35 m²610 000 €17 429
12/09/202425 Rue Gaston Thomson 88140 ContrexévilleAppartement120 m²610 000 €5 083