Signal Vente

23 Place de l'Aurence 87700 Aixe-sur-Vienne

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieA GESn° 2687E2502530S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Aixe-sur-Vienne (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 166 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation146 549 – 172 036 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20257 Rue Du 8 Mai 1945 87700 Aixe-sur-VienneMaison66 m²90 800 €1 376
24/06/202521 Rue Du Onze Novembre 1918 87700 Aixe-sur-VienneMaison127 m²160 000 €1 260
21/05/202552 Av Pasteur 87700 Aixe-sur-VienneMaison42 m²78 003 €1 857
30/04/20256 Rue De Cognac 87700 Aixe-sur-VienneMaison48 m²128 200 €2 671
10/02/202533 Av Pasteur 87700 Aixe-sur-VienneAppartement80 m²74 000 €925
06/12/202438 B Av Des Villas 87700 Aixe-sur-VienneMaison160 m²252 000 €1 575
04/10/20246 Av Du 19 Mars 1962 87700 Aixe-sur-VienneMaison79 m²166 300 €2 105
26/07/20248 Av Du 19 Mars 1962 87700 Aixe-sur-VienneMaison72 m²95 000 €1 319
29/04/202445 Av Pasteur 87700 Aixe-sur-VienneMaison100 m²155 000 €1 550
04/04/20249 Rue Du Onze Novembre 1918 87700 Aixe-sur-VienneMaison80 m²150 400 €1 880
28/12/202312 Av Raymond Poincare 87700 Aixe-sur-VienneMaison72 m²77 000 €1 069
10/11/202312 Av Pasteur 87700 Aixe-sur-VienneMaison50 m²240 000 €4 800
10/11/202312 Av Pasteur 87700 Aixe-sur-VienneMaison260 m²240 000 €923
26/10/20232 Rue Du Onze Novembre 1918 87700 Aixe-sur-VienneMaison93 m²130 000 €1 398
20/10/202338 Av Des Villas 87700 Aixe-sur-VienneMaison160 m²209 350 €1 308