Signal Vente

rue des Basses Palisses 87000 Limoges

Maison · 92 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieE GESn° 2687E2489075F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 358 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 007 €/m² à Limoges (737 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 243 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 468 – 173 114 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Rue Ferdinand Buisson 87000 LimogesAppartement81 m²130 000 €1 605
24/11/202550 Av De La Revolution 87000 LimogesAppartement46 m²110 000 €2 391
21/11/202566 Av Baudin 87000 LimogesAppartement22 m²898 500 €40 841
21/11/202566 Av Baudin 87000 LimogesAppartement17 m²898 500 €52 853
21/11/202566 Av Baudin 87000 LimogesAppartement16 m²898 500 €56 156
21/11/202566 Av Baudin 87000 LimogesAppartement20 m²898 500 €44 925
21/11/202566 Av Baudin 87000 LimogesAppartement23 m²898 500 €39 065
21/11/202566 Av Baudin 87000 LimogesAppartement25 m²898 500 €35 940
21/11/202566 Av Baudin 87000 LimogesAppartement21 m²898 500 €42 786
21/11/202566 Av Baudin 87000 LimogesAppartement30 m²898 500 €29 950
21/11/202566 Av Baudin 87000 LimogesAppartement18 m²898 500 €49 917
21/11/202566 Av Baudin 87000 LimogesAppartement33 m²898 500 €27 227
19/11/202563 Av Baudin 87000 LimogesAppartement51 m²85 000 €1 667
17/11/202584 Av Baudin 87000 LimogesAppartement26 m²55 000 €2 115
29/10/202514 Imp Paul Thomas 87000 LimogesAppartement73 m²120 100 €1 645