Signal Vente

21ter Rue Boileau 87200 Saint-Junien

Appartement · étage 1 · 75 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2687E2488251N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Saint-Junien (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 355 – 245 764 €
Soit3 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202526 Rue Rorice Rigaud 87200 Saint-JunienAppartement20 m²85 000 €4 250
09/10/20252 Rue Amedee Deserces 87200 Saint-JunienMaison71 m²190 000 €2 676
06/10/202511 Rue Louis Codet 87200 Saint-JunienAppartement87 m²270 000 €3 103
06/10/202511 Rue Louis Codet 87200 Saint-JunienAppartement70 m²270 000 €3 857
29/09/20255 Rue Karl Marx 87200 Saint-JunienMaison80 m²81 000 €1 013
17/09/202511 Rue Gabriel Peri 87200 Saint-JunienMaison61 m²100 000 €1 639
17/09/202511 Rue Gabriel Peri 87200 Saint-JunienMaison88 m²100 000 €1 136
17/09/202531 B Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienMaison150 m²315 000 €2 100
01/09/20251 Rue Des Binlaudes 87200 Saint-JunienMaison61 m²138 000 €2 262
30/07/20259001 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienMaison58 m²111 000 €1 914
30/06/20259 Rue Renan 87200 Saint-JunienMaison67 m²98 000 €1 463
20/06/202511 Pl Auguste Roche 87200 Saint-JunienMaison90 m²209 000 €2 322
16/06/202544 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienAppartement30 m²160 000 €5 333
16/06/202544 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienAppartement50 m²160 000 €3 200
16/06/202544 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienAppartement20 m²160 000 €8 000