Signal Vente

9bis Rue Roland Garros 87920 Condat-sur-Vienne

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieB GESn° 2687E2478958C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 557 €/m² à Condat-sur-Vienne (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 508 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 027 – 73 989 €
Soit1 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20257 B Rue Roland Garros 87920 Condat-sur-VienneAppartement79 m²120 000 €1 519
24/07/20259 B Rue Roland Garros 87920 Condat-sur-VienneAppartement83 m²120 000 €1 446
17/03/202532 Av Francois Mitterrand 87920 Condat-sur-VienneMaison122 m²100 000 €820
06/02/20257 Rue Roland Garros 87920 Condat-sur-VienneAppartement44 m²64 000 €1 455
16/01/20259049 Le Grand Pre 87920 Condat-sur-VienneMaison90 m²147 500 €1 639
05/06/20249 B Rue Roland Garros 87920 Condat-sur-VienneAppartement47 m²68 250 €1 452
18/12/202323 Rue Montesquieu 87920 Condat-sur-VienneMaison88 m²87 000 €989
29/11/20239050 Le Grand Pre 87920 Condat-sur-VienneMaison80 m²150 000 €1 875
20/11/20237 Imp Louis Bleriot 87920 Condat-sur-VienneMaison122 m²224 000 €1 836
16/11/202317 Av Francois Mitterrand 87920 Condat-sur-VienneMaison90 m²183 199 €2 036
13/10/20235538 Rue Jules Ferry 87920 Condat-sur-VienneMaison61 m²169 500 €2 779