Signal Vente

29 boulevard du Vigenal 87100 Limoges

Immeuble · 280 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2687E2473708E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface280 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 230 €/m² à Limoges (2 273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen903 108 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation764 391 – 897 328 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Rue Ambroise Pare 87100 LimogesAppartement30 m²157 040 €5 235
30/12/202524 Rue Ambroise Pare 87100 LimogesAppartement29 m²157 040 €5 415
22/12/20252 Rue Maryse Bastie 87100 LimogesAppartement54 m²98 000 €1 815
24/11/202511 Bd Du Vigenal 87100 LimogesAppartement48 m²38 500 €802
20/11/2025147 Av De Louyat 87100 LimogesMaison122 m²226 100 €1 853
28/07/202532 Bd Du Vigenal 87100 LimogesAppartement68 m²210 000 €3 088
28/07/202530 Bd Du Vigenal 87100 LimogesAppartement58 m²210 000 €3 621
28/07/202530 Bd Du Vigenal 87100 LimogesAppartement76 m²210 000 €2 763
12/06/20259 Rue Du Transvaal 87100 LimogesMaison37 m²80 000 €2 162
12/06/202520 Rue Des Boers 87100 LimogesMaison90 m²160 000 €1 778
30/04/202511 Imp Nobel 87100 LimogesAppartement42 m²42 500 €1 012
17/03/20252 Rue Maryse Bastie 87100 LimogesAppartement54 m²60 000 €1 111
21/02/202516 Imp Joseph Roux 87100 LimogesAppartement85 m²154 000 €1 812
12/02/202511 Rue Rigaud 87100 LimogesAppartement25 m²35 000 €1 400
05/02/2025142 Av De Louyat 87100 LimogesMaison188 m²122 000 €649