Signal Vente

6 Rue Gérard Philipe 87570 Rilhac-Rancon

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2687E2430090O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 770 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Rilhac-Rancon (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 664 – 165 128 €
Soit1 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Marcel Pagnol 87570 Rilhac-RanconMaison135 m²158 850 €1 177
10/09/202514 Rue Martin Nadaud 87570 Rilhac-RanconMaison57 m²117 000 €2 053
30/04/202514 Rue Georges Brassens 87570 Rilhac-RanconMaison119 m²216 698 €1 821
03/03/202517 Rue Des Combelles 87570 Rilhac-RanconMaison80 m²152 000 €1 900
29/01/202517 Rue Georges Brassens 87570 Rilhac-RanconMaison92 m²178 500 €1 940
27/09/20245 Av De La Liberation 87570 Rilhac-RanconMaison117 m²136 487 €1 167
23/09/202414 Rue Gerard Philipe 87570 Rilhac-RanconMaison63 m²110 000 €1 746
28/08/202425 Av De La Liberation 87570 Rilhac-RanconMaison78 m²62 000 €795
09/08/202416 Rue Gerard Philipe 87570 Rilhac-RanconMaison136 m²195 000 €1 434
29/07/20244 Rue Marcel Pagnol 87570 Rilhac-RanconMaison92 m²244 000 €2 652
25/07/20243 Rue Louis Jouvet 87570 Rilhac-RanconMaison83 m²150 000 €1 807
27/06/202410 Rue Georges Brassens 87570 Rilhac-RanconMaison76 m²159 900 €2 104
20/06/202410 Rue Gerard Philipe 87570 Rilhac-RanconMaison79 m²159 000 €2 013
12/06/202443 Av De La Liberation 87570 Rilhac-RanconMaison86 m²152 000 €1 767
26/02/202417 Av De La Liberation 87570 Rilhac-RanconMaison137 m²110 000 €803