Signal Vente

21 Avenue Léontine Vignerie 87200 Saint-Junien

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieE GESn° 2687E2412695N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison0115 m²EE26563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Saint-Junien (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 104 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 669 – 171 003 €
Soit1 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue Honore Arnoul 87200 Saint-JunienMaison133 m²242 000 €1 820
23/06/202523 Rue Youri Gagarine 87200 Saint-JunienMaison86 m²175 000 €2 035
30/04/20258 B Rue De Saint Amand 87200 Saint-JunienMaison90 m²53 000 €589
07/04/20259 Rue Chateaubriand 87200 Saint-JunienMaison28 m²150 000 €5 357
20/02/20258 Rue Laveyssiere 87200 Saint-JunienMaison115 m²150 000 €1 304
09/01/202537 Rue Defaye 87200 Saint-JunienAppartement60 m²164 500 €2 742
09/01/202537 Rue Defaye 87200 Saint-JunienAppartement80 m²164 500 €2 056
09/01/202537 Rue Defaye 87200 Saint-JunienAppartement16 m²164 500 €10 281
30/09/20246 Rue Jean Pierre Timbaud 87200 Saint-JunienMaison101 m²110 000 €1 089
30/07/20241 Fg Liebknecht 87200 Saint-JunienMaison100 m²100 000 €1 000
17/07/202422 Rue Henriette Perucaud 87200 Saint-JunienMaison126 m²185 000 €1 468
28/05/20241 Rue De La Paix 87200 Saint-JunienMaison84 m²123 000 €1 464
26/02/202411 Imp De L Ancien Abattoir 87200 Saint-JunienMaison112 m²286 000 €2 554
10/01/20248 Av Sadi Carnot 87200 Saint-JunienMaison141 m²257 600 €1 827
23/11/202320 T Fg Liebknecht 87200 Saint-JunienMaison54 m²135 500 €2 509