Signal Vente

11 Avenue Léontine Vignerie 87200 Saint-Junien

Maison · 87 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieE GESn° 2687E2388490O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Saint-Junien (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 589 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 766 – 147 638 €
Soit1 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202526 Rue Rorice Rigaud 87200 Saint-JunienAppartement20 m²85 000 €4 250
11/12/20256 Rue Honore Arnoul 87200 Saint-JunienMaison133 m²242 000 €1 820
24/10/202513 Rue Des Rosiers 87200 Saint-JunienMaison42 m²118 000 €2 810
23/06/202523 Rue Youri Gagarine 87200 Saint-JunienMaison86 m²175 000 €2 035
30/04/20258 B Rue De Saint Amand 87200 Saint-JunienMaison90 m²53 000 €589
07/04/20259 Rue Chateaubriand 87200 Saint-JunienMaison28 m²150 000 €5 357
20/02/20258 Rue Laveyssiere 87200 Saint-JunienMaison115 m²150 000 €1 304
27/01/20255 Rue Defaye 87200 Saint-JunienAppartement60 m²63 700 €1 062
09/01/202537 Rue Defaye 87200 Saint-JunienAppartement60 m²164 500 €2 742
09/01/202537 Rue Defaye 87200 Saint-JunienAppartement80 m²164 500 €2 056
09/01/202537 Rue Defaye 87200 Saint-JunienAppartement16 m²164 500 €10 281
30/09/20246 Rue Jean Pierre Timbaud 87200 Saint-JunienMaison101 m²110 000 €1 089
30/07/20241 Fg Liebknecht 87200 Saint-JunienMaison100 m²100 000 €1 000
17/07/202422 Rue Henriette Perucaud 87200 Saint-JunienMaison126 m²185 000 €1 468
28/05/20241 Rue De La Paix 87200 Saint-JunienMaison84 m²123 000 €1 464