Signal Vente

27 rue Elie Berthet 87000 Limoges

Appartement · étage 4 · 21 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieC GESn° 2687E2370953B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface21 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 230 €/m² à Limoges (2 273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 774 – 63 126 €
Soit2 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Rue De La Boucherie 87000 LimogesAppartement58 m²47 664 €822
23/12/202524 Rue Du Consulat 87000 LimogesAppartement29 m²80 750 €2 784
22/12/202516 Rue Turgot 87000 LimogesAppartement30 m²184 000 €6 133
22/12/202516 Rue Turgot 87000 LimogesAppartement47 m²184 000 €3 915
22/12/202516 Rue Turgot 87000 LimogesAppartement40 m²184 000 €4 600
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement65 m²440 000 €6 769
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement60 m²440 000 €7 333
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement40 m²440 000 €11 000
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement82 m²440 000 €5 366
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement83 m²440 000 €5 301
19/12/202515 Rue Othon Peconnet 87000 LimogesAppartement36 m²62 000 €1 722
16/12/202524 Rue Du Temple 87000 LimogesAppartement32 m²79 100 €2 472
16/12/202524 Rue Du Temple 87000 LimogesAppartement27 m²79 100 €2 930
16/12/202511 Rue Des Ecoles 87000 LimogesAppartement76 m²172 000 €2 263
05/12/20254 Rue De La Loi 87000 LimogesAppartement37 m²188 000 €5 081