Signal Vente

31bis Avenue Gambetta 87500 Saint-Yrieix-la-Perche

Maison · 210 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2687E2322324S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface210 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 475 €/m² à Saint-Yrieix-la-Perche (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 421 – 324 494 €
Soit1 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202520 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement78 m²85 000 €1 090
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement58 m²190 000 €3 276
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement41 m²190 000 €4 634
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement57 m²190 000 €3 333
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement52 m²190 000 €3 654
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement48 m²190 000 €3 958
10/07/202523 Rue Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement37 m²211 500 €5 716
10/07/202523 Rue Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement59 m²211 500 €3 585
10/07/202523 Rue Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement55 m²211 500 €3 845
10/07/202523 Rue Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement70 m²211 500 €3 021
07/07/202546 Bd De L'hotel De Ville 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison98 m²50 000 €510
23/06/20259 Bd De L'hotel De Ville 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement38 m²315 000 €8 289
23/06/20259 Bd De L'hotel De Ville 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement48 m²315 000 €6 563
23/06/20259 Bd De L'hotel De Ville 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement24 m²315 000 €13 125
15/04/202511 B Bd De L'hotel De Ville 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison160 m²148 800 €930