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4 rue du Puy Chatu 87000 Limoges

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieF GESn° 2687E2242265N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 602 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Limoges (740 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 047 – 180 837 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Imp Jacques Cartier 87000 LimogesMaison99 m²136 000 €1 374
15/12/202518 Rue Camille Guerin 87000 LimogesAppartement18 m²35 000 €1 944
02/12/2025149 Bd De Vanteaux 87000 LimogesAppartement67 m²76 100 €1 136
27/11/20257 Rue Du Puy Chatu 87000 LimogesMaison90 m²215 000 €2 389
25/11/202552 Rue Du Gue De Verthamont 87000 LimogesMaison154 m²350 000 €2 273
10/11/20259001 Imp Chateau Gaillard 87000 LimogesMaison68 m²148 000 €2 176
07/11/202582 Rue D Isle 87000 LimogesMaison95 m²145 000 €1 526
03/11/202520 Rue Theodore De Banville 87000 LimogesAppartement75 m²127 500 €1 700
15/10/2025214 Bd De Vanteaux 87000 LimogesAppartement57 m²53 000 €930
08/10/202514 Rue Maurice Rollinat 87000 LimogesAppartement24 m²51 000 €2 125
29/08/202516 Rue Romain Rolland 87000 LimogesMaison131 m²247 000 €1 885
26/08/202514 Rue Maurice Rollinat 87000 LimogesAppartement24 m²52 000 €2 167
20/08/20258 Rue Maurice Rollinat 87000 LimogesAppartement21 m²54 000 €2 571
20/08/20253 Rue Romain Rolland 87000 LimogesAppartement60 m²279 000 €4 650
20/08/20253 Rue Romain Rolland 87000 LimogesAppartement48 m²279 000 €5 813