Signal Vente

56 Avenue du Général de Gaulle 87350 Panazol

Maison · étage 0 · 322 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

A énergieA GESn° 2687E2187532K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface322 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Panazol (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen643 078 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation627 130 – 736 196 €
Soit2 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Bd F Et I Joliot Curie 87350 PanazolMaison88 m²136 000 €1 545
27/11/202533 Av Du General De Gaulle 87350 PanazolMaison98 m²199 000 €2 031
21/11/20253 Rue Maurice Ravel 87350 PanazolMaison120 m²140 000 €1 167
09/09/20258 Rue Jean Rebier 87350 PanazolMaison92 m²160 400 €1 743
11/07/202516 Bd F Et I Joliot Curie 87350 PanazolMaison73 m²149 850 €2 053
09/07/202544 Av Du General De Gaulle 87350 PanazolMaison133 m²89 340 €672
10/04/20254 Rue Andre Maurois 87350 PanazolMaison98 m²188 000 €1 918
08/04/2025120 Av Leon Blum 87350 PanazolMaison72 m²179 900 €2 499
24/01/202517 Av Du General De Gaulle 87350 PanazolMaison158 m²206 000 €1 304
20/12/202443 Bd F Et I Joliot Curie 87350 PanazolMaison88 m²167 000 €1 898
26/11/20241 Imp Jules Massenet 87350 PanazolMaison76 m²168 000 €2 211
22/11/20245 Imp Jules Massenet 87350 PanazolMaison113 m²392 350 €3 472
14/10/20246 Rue Jean Sebastien Bach 87350 PanazolMaison214 m²302 500 €1 414
30/09/202418 Rue Mozart 87350 PanazolMaison79 m²127 000 €1 608
28/08/20248 Rue Colette 87350 PanazolMaison101 m²163 550 €1 619