3 Rue de La Font du Chien 87640 Razès
Maison · 56 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)
C énergieB GESn° 2687E2158102M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | appartement | 0 | 67 m² | C | A | 129 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 494 €/m² à Razès (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 3 All Du Pays D'oc 87640 Razès | Maison | 95 m² | 159 350 € | 1 677 |
| 03/10/2025 | 3 Rue De La Font Du Chien 87640 Razès | Maison | 130 m² | 40 000 € | 308 |
| 23/09/2025 | 8 Rue De La Font Du Chien 87640 Razès | Maison | 68 m² | 43 000 € | 632 |
| 10/04/2025 | 21 Rue De La Font Du Chien 87640 Razès | Maison | 92 m² | 173 400 € | 1 885 |
| 11/10/2024 | 7 All Du Puy Grenet 87640 Razès | Maison | 103 m² | 82 000 € | 796 |
| 16/09/2024 | 6 Rue De La Font Du Chien 87640 Razès | Maison | 82 m² | 86 000 € | 1 049 |
| 13/12/2023 | 22 Rue De L'eglise 87640 Razès | Maison | 136 m² | 40 000 € | 294 |