Signal Vente

30 Rue Lagarde 87200 Saint-Junien

Maison · 82 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieE GESn° 2687E2141360O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Saint-Junien (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 103 – 138 643 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement52 m²296 000 €5 692
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement32 m²296 000 €9 250
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement73 m²296 000 €4 055
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement64 m²296 000 €4 625
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement34 m²296 000 €8 706
04/11/20259004 Le Petit Saint Auvent 87200 Saint-JunienMaison90 m²125 000 €1 389
22/09/20253 Rue Diog Bertrand 87200 Saint-JunienMaison46 m²55 500 €1 207
22/08/202547 Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison62 m²100 000 €1 613
21/05/202518 Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison114 m²213 400 €1 872
30/04/202515 Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison122 m²63 000 €516
14/04/202531 T Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison83 m²133 800 €1 612
05/03/202529 Rue Lagarde 87200 Saint-JunienMaison95 m²151 100 €1 591
20/12/202418 Imp Mace 87200 Saint-JunienMaison98 m²128 500 €1 311
13/09/202431 B Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison174 m²135 000 €776
13/08/202416 Rue Du Printemps 87200 Saint-JunienMaison59 m²103 000 €1 746